幸运彩票:涨幅收窄 2019中国百城房价升3.34%

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▲研究显示,2019年中国房地产市场运行平稳,受到监测的100个重点城市房价涨幅为3.34%。(示意图/取自免费图库pxhere)

文/中央社

研究显示,2019年中国房地产市场运行平稳,受到监测的100个重点城市房价平均涨幅为3.34%,与2018年的5%或之前动辄10%以上的增速相比,涨幅明显收窄。

综合第一财经等陆媒报导,从2019年12月的情况来看,中国大陆百城房价指数在稳中收官,而全年房价涨幅约3.34%。

报导引述中国指数研究院的数据说,2019年12月,中国100个受监测城市(新建)住宅平均价格为每平方公尺人民币1.5万元(约合每坪21万元新台币),月增0.42%。

从涨跌城市的数字来说,其中69个城市按月上涨,25个城市按月下跌,另有6个城市持平。

据表示, 2019年12月的中国房市出现一定「翘尾」现象,百城房价指数与2019年11月份相比,涨幅略有扩大;百城中房价按月上涨的城市数量也有所增加。

不过,中国指数研究院研发中心研究副总监陈文静指出,12月房价小幅回暖更多是结构性因素所导致,包括年底各家建商加大推盘力度,大量新盘入市,而这些新盘往往处于价格较高点,一定程度推升了当月成交均价;事实上,12月百城房价涨幅仍在0.5%以内,处于低位区间。

此外,重点城市商品房成交量也出现小幅调整。陈文静表示,50个受监测城市全年商品住宅成交面积年减近3%,处于小幅调整阶段;其中三、四线代表城市成交量下调明显,年减10%左右。

展望未来,中指院认为,中国房地产市场整体将持续平稳运行,但各城市间会延续分化态势,一线、核心二线城市可望保持稳定,部分前期需求透支严重且基本面缺乏支撑的三、四线城市则将面临一定调整压力。

据公开资讯,中国指数研究院(China Index Academy)是由中国国内外专家和学术单位共同建立的研究机构,致力于跟踪研究中国房地产市场,定期发表研究报告,协助企业掌握房市走势。

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